Меню Закрыть

Договор строительного подряда. Сдача работ ненадлежащему лицу.

Истец: ООО «ГеоСтройПроект»

Ответчик: ООО «Стэл»

Представитель ответчика: генеральный директор юридической компании «Премиум-Право» Ахлюстин В.Н.

Третьи лица: ПАО «Ленэнерго» в лице «Новоладожские электрические сети» и ООО «ВЭСТ»

иск о взыскании 600 000 руб. неосновательного обогащения и 2 496 000 руб. пени по договору субподряда.

Между истцом (подрядчиком) и ответчиком (субподрядчиком) был заключен договор субподряда на выполнение строительно-монтажных работ, согласно условиям которого подрядчик перечислил ответчику 600 000 руб., а субподрядчик обязался в срок выполнить работы по реконструкции для объектов и сдать результат работ подрядчику.

Заказчиком по договору указано ОАО «Ленэнерго» в лице «Новоладожские электрические сети».
Ссылаясь на нарушение субподрядчиком срока выполнения работ, истец направил ответчику уведомление об отказе от исполнения Договора с требованием о возврате аванса, которое было оставлено ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском.

Однако субподрядчиком работы были выполнены в полном объеме, в установленный срок и были приняты по акту уполномоченным представителем истца ООО «Вэст». Указанный акт утверждён ОАО «Ленэнерго» в лице «Новоладожские электрические сети».

Исполнительная документация, справка о стоимости выполненных работ и затрат и счет-фактура направлены ответчиком уполномоченному представителю истца сопроводительным письмом и получены последним, что подтверждается соответствующей отметкой на указанном письме.

Поскольку работы выполнены ответчиком в установленный договором срок, то основания для отказа от его исполнения у истца отсутствовали, в связи с чем договор не может быть признан расторгнутым, а перечисленный по договору аванс не является неосновательным обогащением ответчика.

Так как неосновательного обогащения на стороне ответчика не возникло и сроки выполнения работ им не нарушены, в удовлетворении иска судом ОТКАЗАНО.

/Судебное дело А56-54439/2015 Арбитражный Суд г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области/
(Обзор по состоянию на 02.12.2016 г.)

Вопрос: ПОЧЕМУ ВОЗНИКЛА ТАКАЯ СИТУАЦИЯ И КАК ЕЕ ИЗБЕЖАТЬ?

Комментарий генерального директора юридической компании «ПРЕМИУМ-ПРАВО» Ахлюстина В.Н.:

Описанная выше ситуация возникла по причине того, что работы были сданы «ненадлежащему» лицу, а именно, не той организации, с которой был заключен договор.

Сложность доказывания заключалась в подтверждении фактического выполнения всех работ субподрядчиком в полном объеме и установленный срок, а также отсутствия претензий по выполненным работам у заказчика и легитимности полномочий представителя подрядчика.

Во избежании такой ситуации при сдаче/приемке работ по договору стороны в обязательном порядке должны подтверждать свои полномочия. Основанием подтверждения полномочий должны быть подлинники доверенностей на уполномоченных представителей, которыми должны обмениваться стороны при заключении договора.

Заказать консультацию

Заполните заявку и мы свяжемся с вами в ближайшее время.

*Отправляя заявку, вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности